AGB`s

§ 1 Geltung der AGB
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung vom Ferienhaus „Alte Tischlerei“ Commerau. 

(2) Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses ist nicht erlaubt. Eine andere Nutzung als zu Wohnzwecken, bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. 

§ 2 Buchung/ Buchungsbestätigung 

Buchungswünsche richten Sie bitte schriftlich an [email protected] oder rufen uns an.
Können wir Ihnen das gewünschte Ferienhaus in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung . Die Reservierung für das Ferienhaus ist mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung , sowie nach erfolgter Anzahlung ( siehe §3 ) rechtskräftig . 

§ 3 Zahlungsbedingungen 

Die Zahlung in Höhe von 25 % der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt.
Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben.
Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen ( erfolgt keine Barzahlung bei Anreise , ergibt sich auch keine Schlüsselübergabe für das Ferienhaus ) keine EC- und Kreditkarten bzw. Schecks. 

§ 4 An – und Abreise 

Am Anreisetag steht das Ferienhaus ab 15:00 Uhr zur Verfügung. ( Wenn am Anreisetag- oder Abreisetag kein direkter Urlaubswechsel ist, kann auch gerne eine frühere Anreise- oder eine spätere Abreisezeit vereinbart werden )
Sollte die Anreise nach 20:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 11:00 Uhr morgens zu verlassen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser usw. sind zu reinigen, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein. 

§ 5 Ferienhaus 

Das Ferienhaus wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand , mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen.
Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr. Hierzu zählen auch Kosten für verlorene Schlüssel.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. 
Entstandene Schäden, durch höhere Gewalt sind davon ausgeschlossen.
Bei vertragswidrigem Gebrauch , kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt beim Vermieter. 

§ 6 Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.

§ 7 Aufenthalt 

Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personenzahl benutzt werden. Sollte das Ferienhaus von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgeld zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt . Der Vermieter hat zudem, in diesem Fall das Recht den Mietvertrag zu kündigen.
Eine Untervermietung u. Überlassung des Ferienhauses an Dritte, ist nicht erlaubt. ( in Sonderfällen , nach vorheriger Absprache )
Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen , ohne Zustimmung, des Vermieters weitergegeben werden.
Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen , sowie der Hausordnung , des Ferienhauses „Zur Alten Tischlerei“ einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.
Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort , fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch oder eine Entschädigung besteht nicht. 

§ 8 Reiserücktritt 

Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen.
Die Höhe der Rückzahlung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich , wie folgt.. 

Stornierungen bis zu 30 Tage vor dem Anreisetag ist kostenfrei. Der bereits gezahlte Betrag wird zurückerstattet.
Stornierungen bis zu 14 Tage vor dem Anreisetag 50% der Übernachtungskosten 

Service Pauschale sowie zusätzliche Kosten, werden natürlich 100% zurückerstattet. 

§ 9 Rücktritt durch den Vermieter 

Im Falle einer Absage von unserer Seite , in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände ( wie z.B. Unfall oder Krankheit des Gastgebers ) sowie andere nicht zu vertretene Umstände , die Erfüllung unmöglich machen , beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz- eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen .
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist. 

§ 10 Haftung des Vermieters 

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht, für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung , sowie Ereignisse und Folgen, durch höhere Gewalt , sind damit ausgeschlossen.